[NA SPRZEDAŻ] Działka budowlana 1000 m² z budynkiem gospodarczym Wólka Lubielska, gm. Rząśnik
Cena: 150 000 zł
Cena za m²: 150 zł/m²
Powierzchnia: 1000 m² (0,1000 ha)
Numer ewidencyjny działki: 454/4 (wydzielona z działki macierzystej 454)
Księga Wieczysta macierzysta: (brak obciążeń, czysta hipoteka)

Lokalizacja
Nieruchomość jest położona w spokojnej i zielonej miejscowości Wólka Lubielska (gmina Rząśnik, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie). To idealne miejsce zapewniające sprawny dojazd do Wyszkowa oraz szybkie połączenie z Warszawą trasą ekspresową S8.

Parametry i zabudowa
Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu oraz dogodnym frontem od strony drogi dojazdowej.
Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rząśnik pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Zabudowa na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się istniejący, murowany budynek gospodarczy (oznaczony w ewidencji jako g1, nr 24-137), który doskonale sprawdzi się jako zaplecze budowlane, warsztat lub przestrzeń magazynowa.

Media i dojazd
Dojazd: Wydzieloną drogą wewnętrzną zapewniającą bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Media: W bliskim zasięgu (w drodze) znajduje się sieć elektroenergetyczna oraz wodociąg gminny.

Atuty okolicy
Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych i leśnych. W pobliskim Rząśniku dostępna jest pełna infrastruktura gminna (szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, urzędy), a otoczenie natury sprzyja wypoczynkowi.
Adres: Wólka Lubielska 20
Gmina: Rząśnik (powiat wyszkowski, województwo mazowieckie)
Obręb ewidencyjny: WÓLKA LUBIELSKA (nr obrębu 0024)
Identyfikator działki: 143503_2.0024.454 (dla działki macierzystej przed podziałem na 454/4)
Charakterystyka terenu:
Powierzchnia geometryczna całej działki macierzystej 454: ok. 0,68 ha (6800 m²)
Powierzchnia zabudowy: 212 m²
Działka oznaczona symbolem 454/4 powstała w wyniku wydzielenia (podziału) nieruchomości.

W jej bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajduje się:
Rzeka Narew i jej starorzecza: Działka leży w malowniczym otoczeniu doliny Narwi. Sama rzeka oraz rozciągające się wokół niej nadnarwiańskie łąki i tereny zielone znajdują się w bliskiej odległości.
Sąsiednie miejscowości letniskowe: Działka graniczy lub znajduje się tuż obok miejscowości Nowy Lubiel oraz Janowo. Okolica ta jest bardzo popularna pod kątem zabudowy rekreacyjnej i domków letniskowych.
Lasy i tereny Kurpi Białych: Rejon Wólki Lubielskiej i gminy Rząśnik leży na obszarze historycznej Puszczy Białej (Kurpie Białe)
Infrastruktura lokalna w Nowym Lubielu: W pobliskim Nowym Lubielu (zaledwie kawałek na północny zachód) mieści się m.in. zabytkowy drewniany kościół św. Anny oraz lokalne sklepy.
Odległość od Wyszkowa: Miejscowość jest oddalona o około 25 kilometrów na północ od Wyszkowa. Dojazd z Warszawy (ok. 70 80 km) ułatwia trasa ekspresowa S8, z której zjeżdża się na wysokości Wyszkowa w kierunku Rząśnika i Lubiela.
Zapraszam!